Il teatro di Marsciano venne costruito nel 1873 dalla “Società Della Concordia”, ovvero da 25 cittadini di Marsciano che fecero realizzare il teatro a loro spese, su un terreno messo a disposizione dal Comune.

Il progetto venne affidato all’Ing. Nazareno Biscarini, che lo realizzò con il caratteristico utilizzo delle terrecotte artistiche del laterizio marscianese delle sue opere.

La bella facciata in cotto, tuttavia, è l’unica superstite del corpo primitivo. Negli anni, infatti, ha subìto diversi interventi di modifica ed ampliamento, in particolare nel dopoguerra quando venne, ad esempio, eliminato il doppio ordine di palchi e del loggione. I lavori decisi dalla Società della Concordia, ancora proprietaria, si conclusero nel 1951 quando il teatro divenne una sala cinematografica ed un sito dove tenere spettacoli teatrali, conferenze, assemblee.